没有黄金降落伞，习惯了高薪的职业经理人们如果无法与企业继续并肩，也唯有自寻出路。
年薪2亿的“打工皇帝”抛售公司债券、股票
让投资者不平的是，夏海钧抛售恒大债券的行为发生在危机彻底爆发前，且抛售半年后才向香港联交所申报。有投资者质疑其是否有内幕交易，也有投资者感叹“春江水暖鸭先知”。
而这不是夏海钧第一次给自己留后手。2021年8月11日，夏海钧卖出恒大物业1000万股、恒大汽车300万股，合计套现超1.15亿港元。其中，恒大物业股票售出价为7.30港元/股，恒大汽车售出价为14.18港元/股，此次出售后，夏海钧对恒大物业、恒大汽车的持股比例从0.61%下降至0.51%、从0.15%降至0.12%。
与恒大物业、恒大汽车2021年初的股价高点相比，夏海钧出手时机并不佳。2021年初，创下物业股最快过会纪录的恒大物业立下“军令状”，股价也连续攀高，多个单日涨幅超20%，最高时收盘价达19.1港元/股。恒大汽车则因引入260亿战投，股价一度暴涨52%，最高时收盘价达72.25港元/股。
不过，去年下半年以来，随着不利消息陆续传出，恒大系股票价格纷纷一路向下。雪球信息显示，自夏海钧减持后，恒大物业、恒大汽车股价均未再高于其当时的售价，最新收盘价（2月11日）分别为2.82港元/股、3.67港元/股。可以说，夏海钧还是“跑”得很及时。
事实上，从2007年“空降”到恒大，夏海钧就颇得许家印赏识和信任，陪其经历了2008年恒大首次上市失败到二次上市成功的全过程，见证了恒大不同时期的闪耀与暗淡。
恒大也给了夏海钧丰厚的薪酬，早在2015年，其年薪就已过亿元。2017年福布斯发布的《香港上市中资股CEO薪酬榜》中，夏海钧以薪酬2.7亿元位居榜首，被业内称为“打工皇帝”。而据恒大2020年报透露，夏海钧年薪约2.05亿元，远超几位副总裁——同期，恒大执行董事史俊平和潘大荣薪酬排名第2、3位，薪资分别为2029万元和1994万元。
夏海钧的高薪也将同行远远甩在后面。公开数据显示，2020年，碧桂园总裁莫斌年薪为1.33亿元，融创行政总裁汪孟德年薪3951万元，龙湖CEO邵明晓年薪8010万元，万科董事会主席郁亮薪酬仅1247.3万元。
因此，夏海钧在恒大危机前出清债券的消息传出后，有投资者唏嘘：“职业经理人果然很难与东家共存亡。”
除了恒大集团外泰禾集团的日子也不好过，据知情人士透露，早在去年下半年，泰禾集团已经与兴业银行就债务重组问题签订了备忘录。近日，泰禾又与主要债权人之一东方资产就债务重组达成一致，且相关工作的推进已经至项目层面。
或受此消息影响，半年来接连走低的泰禾集团股票1月19日早盘涨停，报3.2元/股。
自2020年的债务危机爆发以来，从引入战投，到进行债务重组，泰禾集团一直在试图摆脱债务带来的困境。
2020年7月31日，泰禾与万科签订协议，万科拟以24.3亿元入股泰禾，并持有19.9%的股份。在这份战投协议中，泰禾集团债务重组方案能够支持公司的正常经营，成为前置条件。
尽管并不直接介入泰禾的庞大债务，但万科施以援手，仍为泰禾赢得了宝贵的喘息时间。
此后，泰禾便一直忙碌于与债权人的积极沟通中，至今已经有两笔债务获得了展期，总金额达到138亿元，涉及珠海泰禾中央广场、深圳院子、坪山泰禾中央广场三大项目。
2020年12月18日，泰禾集团发布公告称，公司与民生银行深圳分行就借款达成协议，18亿元的借款金额展期至2022年6月10日。据悉，该笔借款此前的借款期限为2017年12月20日至2020年12月20日。
2020年12月22日，泰禾集团再度披露了一则公告，称公司的全资子公司与中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司签署了《债务重组协议》，债务重组本金为120.03亿元，期限为2017年4月21日-2020年4月18日。目前，按照重组协议，债务已经展期至了2023年12月18日。
公开资料显示，泰禾集团的主要6大债权人分别是华融资产、长城资产、信达资产、东方资产、兴业资产、浙商资产。
而前文提到的，与泰禾达成了债务重组方案的东方资产与准许120亿元债务展期的长城资产均为泰禾主要债权人，因此被视作泰禾债务危机的重大利好。
不过，就目前而言，泰禾想要平安度过此次债务危机，难度依然不小。
在谈及万科与泰禾的合作时，万科总裁祝九胜在2020年中期业绩会上，对于这件事能不能做成，提出了三个要素：泰禾自身的求生欲，金融机构的理解程度，相关管理部门的姿态和智慧。祝九胜还提出了一个忠告：“要么集体沉船，要么集体上岸。”
而截至9月底，泰禾集团已到期未归还借款金额为459.05亿元，截至三季报披露日，该公司已到期未归还借款金额为487.10亿元，尚未支付的利息为64.76亿元。
更加棘手的问题还来源于信托公司。1月3日，泰禾集团发布了一则公告，表示在近日收到了两张民事起诉状，原告则分别为四川信托和浙商金汇信托，起因则均为金融借款合同纠纷。
据悉，两笔金融借款的本金及利息约为54亿元，泰禾集团未能按照贷款合同约定支付本金和利息。
因此，对于泰禾来讲，目前债务重组才刚刚开始，未来道路仍然充满变数。
2022年房企的日子注定会不好过，房市寒冬是否会在年底度过，关键是看整体的经济形势和国家是房价的调控是否会有松动。
以上就是房地产进入黑铁时代的相关信息。
